El Grupo Ferré Rangel (GFR) colocó ayer la primera piedra del proyecto City View Plaza II, iniciativa que representa una inversión de $43 millones y que generará 250 empleos directos en su fase de construcción.

María Luisa Ferré Rangel, vicepresidenta ejecutiva de GFR, indicó que la construcción de City View Plaza II es la segunda fase del proyecto de bienes raíces que inició el conglomerado hace cinco años aproximadamente.

“City View Plaza fue nuestra primera incursión en el segmento de bienes raíces, estuvimos relacionados a la industria del cemento, pero nunca haciendo desarrollos. El proyecto ha sido un éxito”, dijo Ferré Rangel.

Ferré Rangel explicó que City View Plaza responde a las más recientes innovaciones en cuanto a “edificios inteligentes” se refiere, al tiempo que busca crear un alto nivel de calidad de vida para las empresas que establezcan sus operaciones allí, así como los clientes que visiten el complejo.

La ejecutiva participó de la ceremonia junto a Antonio Luis Ferré, presidente de la Junta de Directores del GFR y Angel Alvarez, presidente de FirstBank, entidad que financió el proyecto.

“Para nosotros ha sido un honor ser parte de este equipo ganador y estar ligado a esta empresa tan sólida”, dijo Alvarez, quien reafirmó el compromiso de la institución financiera con el desarrollo de Puerto Rico.

“Somos un banco que tiene la mayoría de sus negocios en la Isla, vemos mucho movimiento y estamos bien optimistas hacia el futuro en cuanto a nuestro progreso económico”, agregó.

De hecho, FirstBank ha sido la entidad financiera de City View Plaza desde sus inicios cuando se comenzó a construir la primera torre a mediados de la década del 90 a un costo de $34 millones.

En esta ocasión, City View Plaza II obtuvo un financiamiento de $35.5 millones, mientras que los $7.5 millones que totalizan la inversión de $43 millones provienen de recursos propios de GFR.

Con el inicio de los trabajos de City View Plaza II esta semana, el GFR ha invertido sobre $70 millones en el área de Buchanan al cabo de 10 años.
El arquitecto Arnaldo Delgado, quien labora para la firma CMA y tuvo a su cargo el diseño del proyecto, explicó que City View Plaza II tendrá 560,000 pies cuadrados de construcción y sobre 1,100 estacionamientos.

El proyecto consistirá de dos estructuras que se conectarán a City View Plaza I -que se inauguró en 1999- a través de una galería comercial con una cabida total de 38,000 pies cuadrados.

City View Plaza II será una estructura de nueve pisos, a saber: tres niveles de estacionamiento en la parte inferior con capacidad aproximada para 250 vehículos, así como seis niveles de espacio de oficinas con 22,000 pies cuadrados por piso.

La segunda estructura será un estacionamiento de 9 niveles con una cabida aproximada para 850 automóviles.

City View Plaza se encuentra localizado en la carretera 165 (frente a El Nuevo Día) y contiguo al expreso José de Diego y al Parque Industrial Amelia.

El complejo puede operar de manera autosuficiente ante la eventualidad de un desastre pues está equipado con planta eléctrica y cisterna de agua.

La construcción del proyecto estará a cargo de Desarrollos Metropolitanos. Se espera que City View Plaza II abra sus puertas en el año 2007.

Tomado de: Negocios El Nuevo Día viernes, 11 de marzo de 2005, p. 99